Роды в США. Удивительно. Доступно.

8 800 505 05 75
по России бесплатно

Время в Майами

Аренда квартиры в Майами

Дом или апартаменты, в которых вы проведете полтора месяца до родов и полтора после, должны отвечать определенным требованиям комфорта, безопасности и удобства расположения относительно океана, парков и супермаркетов. Поскольку представления об удобстве и комфорте у каждого свои, в этом разделе мы расскажем вам, на что и по каким ценам вы можете рассчитывать при аренде квартиры в Майами. Так вы точнее сможете оценить общий бюджет вашей поездки на роды в США по программе «Агу, Америка!»


Итак, на подготовительном этапе, до выезда на роды в Майами, вы укажете нам, какие по площади и количеству комнат апартаменты вам нужны, диапазон приемлемой для вас цены аренды, предпочтения по району, удаленности от океана, близости к магазинам и паркам. Возможно, вы захотите поселиться вблизи курсов английского языка, которые вы запланируете посещать в период до родов, либо вблизи детского сада, куда вы сможете отдавать вашего старшего ребенка. Количество вариантов, которые мы вам будем предлагать, не ограничено. Даже если вы не определитесь с местом проживания до вылета на роды в США, мы разместим вас в комфортном апарт-отеле на одну-две недели, в течение которых будем показывать вам квартиры в аренду на три месяца.


Вы также можете выбрать приемлемые для вас варианты в Интернете и попросить нас провести переговоры с риелторами или владельцами этих квартир на предмет заключения договора аренды. При этом нужно учитывать, что большая часть квартир предлагается только в долгосрочную аренду, на минимальный срок от 7 до 12 месяцев. Если такие квартиры и можно снять на три месяца, то по ценам, в полтора-два раза превышающим указанные в рекламных объявлениях. Те же квартиры, которые сдают в краткосрочную аренду, далеко не всегда бывают свободными именно на тот период, который вам нужен.


После заключения договора аренды квартиры в Майами вам предстоит пройти процедуру утверждения в ассоциации кондоминиума. У каждого кондоминиума свои правила, которые регулируют в том числе процедуры сдачи квартир в аренду. Часто ассоциации накладывают ограничения на количество договоров аренды в год, на продолжительность аренды, количество проживающих и так далее. Совет кондоминиума собирается несколько раз в месяц, и ваше заявление на аренду будет рассмотрено на ближайшем заседании. Но есть кондоминиумы, в которых заседания совета проходят и по одному разу в месяц. Тогда утверждения договора придется ждать довольно долго. Все это нужно знать и учитывать при подборе квартиры.


Подбрать подходящие квартиры в аренду в Майами достаточно сложно в высокий сезон (с ноября по март), а также в июле и августе, потому что в эти периоды отдыхать в Майами едут туристы со всего мира.


Можно поручить подбор квартиры риелтору, но здесь есть вот какая особенность: риелторы в Майами, как правило, получают 3% от цены аренды квартиры. При краткосрочной аренде комиссионные риелтора незначительны, а усилия по поиску подходящих квартир велики, поэтому риелторам просто невыгодно предлагать в краткосрочную аренду квартиры дешевле $2000 в месяц, и они будут стремиться предлагать вам квартиры подороже.


Для нас же важно, чтобы квартира максимально соответствовала как вашим запросам, так и финансовым возможностям. Поэтому для нас не имеет значения, в каком диапазоне цен вы хотели бы подобрать себе квартиру или дом, от самых доступных вариантов по цене в $1000 в месяц - и до роскошных апартаментов стоимостью $6000 в месяц и выше. Вы всегда можете рассчитывать на нашу добросовестность в этом вопросе.